杨凡提前在广场的东边包下了一座小型的茶楼。这个小茶楼是一户从保定府来的商人开办的。
杨凡开发多伦的消息传出去后，除了流民被大量迁移过来外，有些商人也看到了商机。
商人是世界上最为活跃的一群人，他们敢于冒险，只要利润可观。这家老板姓卢，开始的时候，广场四周的旺铺出售，他没敢买太大面积，毕竟土地这东西可是不动产，紧急情况下可是带不走的。
当时他只买下了当街两间，高三层楼的一座独立商铺。现在随着多伦人口的暴涨，以及战争的胜利，杨凡已经在这里牢牢的站稳了脚跟。
土地价格立即疯涨。这里位置极好，是全城最主要的商业区。当初买时，按照本地的规制，一间是十个平米。
面阔两间，进深五间，上下三层的小楼。一共花了一百五十两银子。现在房价都涨到一千五百两了。
这边的房子普遍都是临街面宽不大，但是进深很大。这样可以把商铺面积做大。
因为有电石灯、瓦斯等照明设备。不需要考虑采光的问题。每一家商铺里都是亮如白昼。
卢老板后悔的恨不得撞墙。好在，他的茶馆生意很好，也算是有了个弥补。
一层临街的两间设置柜台，主要是卖茶叶。中间是天井和上下的楼梯，后面是厨房。
这个时代茶馆还提供烂肉面、混沌、烧饼等简单的食物。二层、三层临街的两间是包间。
一共四个包间。剩下的都是散座，大家随意喝茶的地方。这个茶楼位置好，正好对着广场中间的位置。
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